澳门回归祖国以来，一方面由于中央逐步开放了内地居民港澳自由行，另一方面澳门也加强了与内地的经贸合作，澳门经济大幅度升温，表现最为明显的就是房地产价格攀升，楼市火爆。

从澳门关闸一进入澳门，首先就能感受到澳门的人气旺了，来来往往摩肩接踵的是澳门居民，也有不少是内地游客。人气带来财气。回归前的澳门经济低迷，楼市消沉，许多商业住宅一直卖不出去；澳门回归祖国尤其是中央逐步开放自由行以后，平均每天有3万多的内地自由行旅客进入澳门，这些游客每人在澳门的消费平均达到3000澳元，这就为澳门创造了巨大的商机。

春江水暖鸭先知。房地产业作为经济的晴雨表就率先反映了澳门经济的升温。近两年来，澳门房地产业相当火爆，回归前一直闲置多年卖不出去的住宅和商铺，现在价格一张再涨，比去年上涨三成，商铺租金更是翻了一番。

澳门房地产业商会会长钟小健说：“主要是澳门回归以后的回归效应跟中央政策的大力支持，特别是港澳个人自由行的开放，增加了游客的消费，还有东南亚移民政策的实施，所以有很多外来资金看好澳门的房地产市场，在各方面资金流入的情况下，推动了整个澳门整体楼市的向好。”

澳门经济的升温除了有自身积累和发展的因素以外，很大程度上是得益于中央逐步开放港澳自由行以及澳门和内地更紧密经贸关系协议的签署实施。澳门回归祖国前，人均GDP只有14000美元，回归后达到了18000美元。可以说，回归后的澳门社会更稳定，经济更繁荣了。所以，其实只要从大环境来分析，就不难明白澳门经济为什么会在回归后升温了。

现在的澳门就有点像个大工地，到处都在施工建设。据当地媒体报道，今年澳门新动工的楼盘比去年激增近10倍。业内人士认为，目前澳门楼市的价格还有上升的空间，估计目前的这种升幅还会延续到2006年。