我今天讲的山水城市与产业发展，实际上我想讲三个观点，第一，就是要以杰出的科学家钱学森同志社会主义中国应该建山水城市的理论为指导，把珠海建设的更加有独特的环境优势和城市魅力。第二个观点是要加快城市产业发展，使珠海成为经济的强市。如果有时间，还想讲第三个观点，珠海走向国际化的关键在人。

    先讲第一点，为什么我想讲以杰出的科学家钱学森同志社会主义中国应该建山水城市的理论为指导？因为我记得恩格斯有一句名言，一刻也不能没有理论思维，如此重要的城市建设，如此重要的城市处于走向国际化的关键时期，当然要有正确的理论做指导，但是，城市建设的模式究竟应该怎样？我是很赞成钱学森同志社会主义中国应该建山水城市的论段。山水城市概念自钱学森1990年7月31号提出之后十多年来，这一崭新的概念引起国内外城市规划界、建筑界、园林界广泛重视和讨论。对其理论内涵和外延不断地扩展，不断地深化，钱学森教授本人也不断有所补充和阐释，所有这些内容都由中国城市科学研究会的包先生和顾先生主编了三本书，一本叫《城市科学与山水城市》，一本叫《山水城市与建筑科学》，还有一本《论宏观建筑与微观建筑》，就是这本书。大家有兴趣可以研究一下，这本书钱老还提出了一个崭新的概念，他的书名叫《论宏观建筑与微观建筑》。

    第二，讲讲产业发展。首先，我们国家整个经济发展在总体上，战略上应该贯彻“重在点，兼顾线，保护面”的原则。其中的点就是城市经济，线就是交通沿线，保护面就是首先着眼于保护环境。加快城市经济发展，产业结构调整是关键，产业结构的核心是工业结构升级，同时还应是建筑业和以往以住宅为主的房地产业成为城市的支柱产业。国家的大政策实际上是停止了别墅用地的供应。当然是对的。我们国家人多地少，但是在这次会上，我讲了一个观点，赞成国家运用行政，法律，特别是经济手段，严格控制别墅用地的供应。但与此同时也应支持和允许别墅在特定的土地资源类型，在特定的城市区位以及已经达到一定容积率的大盘内发展，比如说珠海面海的山上，错落有致在山林掩映中建别墅，我认为是最好的。毕竟市场有此类需求，因为人们的住房已逐步从温饱型向舒适型和享受型转变，房地产业是国民经济的支柱产业，应该有别墅这种产品以发挥支柱产业满足市场需求的作用。更何况，有的土地资源类型建别墅是最优的土地利用方式。

    最后一个观点，开发生产别墅产品也必须创新。我讲了八点，为此，首先开发商要有正确的战略层面的哲学思考；二，要用自己深思熟虑和坚定不移的概念设计统帅全过程。关键是认准目标客户；三，要善于充分利用开发商所拥有的非常大的创新空间；四，要重视建筑的地方特色和精神文化层面。满足客户的需求，使之成为身份的象征，并充分体现人的尊严；五，重视充分应用不断涌现的新概念、新技术、新材料、新设备、新能源；六，不断重视建筑产品的质量和品位，也重视自始自终对客户提供无微不至的各类服务；七，目标客户既面向国内也重视国际；八，最终不但要勇于创新更要被市场认可和追捧，才算成功。